江苏契税新政策:江苏南京及无锡等已征婚前房加名3%契税 日前,南京率先要求对进行婚前房屋产权证家明的房产所有人征收契税。然而这一做法却引来众多网民的热议。很多市民表示税务部门在“趁火打劫”。对此,税务总局正在研究。 婚前房屋产权证加名要征税!据悉,目前南京、成都、青岛、泉州、苏州、无锡等城市都已针对这一行为征收契税。

以税收为例,今后开发商健成品房时,实际装修成本将按规定在税前予以扣除。江苏省地税部门在发布会上介绍,过去开发商应纳税是包含装修部分的。假设一套房子每平方米1.5万元,其中包含2000元的装修成本,今后开发商的这2000元装修部分就可以免税。全省以建筑产业现代化方式施工的建筑面积占同期新开工建筑面积的比例每年提高2至3个百分点,建筑强市以及示范市每年提高3至5个百分点。

江苏契税新政策:房屋产权变更契税 《婚姻法解释(三)》出台,规定夫妻一方在婚前购买的房产,即为个人财产。规定一出,就有不少夫妻和正在筹办婚事的“准新人”忙着去房管局“加名字”。 《婚姻法解释(三)》出台,规定夫妻一方在婚前购买的房产,即为个人财产。规定一出,就有不少夫妻和正在筹办婚事的“准新人”忙着去房管局“加名字”。然而如今加名字也不是一件容易事儿,福建省泉州市就已经开始全面征收房屋产权变更契税。而根据记者了解到的情况,南京也将从今天开始征收这项产权变更契税,不过具体的征收方案还没有出台,因此相关数额目前还是个未知数。 对许多正在筹备结婚的人来说,婚姻法新解的出台也让“加名字”变得迫在眉睫。 市房管局的工作人员告诉记者,如果双方还没结婚,在房产证上加上对方的名字被视为买卖或赠与关系,同样需要支付税款。“买卖关系需要支付2%的契税,赠与关系需要支付4%的契税。按照目前的政策,如果要办理共同产权登记,无论是婚前婚后都要交税款,最好还是在购房时由夫妻双方共同承担购房款,办理房产证的时候也写上两个人的名字。”