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共2个回答
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ask6280229026 丨Lv 1
商品房保修期具体内容有:(一)基础设施工程、房屋建筑地基和主体结构工程,为设计文件规定工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、防水卫生间、房间的外墙面防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装、装修工程,为2年。商品房保修期具体年限:(一)屋面防水3年;(二)墙面、厨房和卫生间的地面、地下室、管道渗漏1年;(三)墙面、顶棚抹灰层脱落期限1年;(四)地面空鼓开裂、大面积起砂1年;(五)门窗翘裂、五金件损坏1年;(六)管道堵塞2个月;(七)供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;(八)卫生洁具1年;(九)灯具、电器开关6个月;(十)其他部位、部件的保修期限,由房地产开发企业与用户自行约定。 -
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ask1753904193 丨Lv 1
商品房保修期从购房者收房的当天开始计算,具体的保修期限和范围是:①地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内;②屋面、外墙面的防水为3年;③厨房和卫生间的防水为1年;④地下室及管道渗漏为1年;⑤内墙面、顶棚抹灰层脱落和外墙粉刷自动脱落为1年;⑥地面空鼓、裂缝、大面积起沙为1年;⑦门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年;⑧灯具、电器开关、电气箱(盘)和线路设备损坏为6个月;⑨给排水管道设备工程质量、各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通为6个月;⑩供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期;国家对住宅工程另有规定的按国家规定。其他部位、部件的保修期限,可由买卖双方自行约定。 -
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