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共3个回答
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ask6261999364 丨Lv 1
不管是那里的小产权房,都是因房屋建在集体所有土地(包括宅基地)上而无法取得《国有土地使用权证书》,同时也不能取得《房屋所有权证书》。因而,小产权房一般仅限于农村集体经济组织(本村)的成员购买,非本村户籍的或城镇户籍的人员无权购买,购买后也无法取得相应权属证明。日后也无法过户交易,目前国家法律和政策均明确禁止小产权房建设和销售,今后政策不会发生大的变化,这是为维护和保障农民合法权益和防止土地滥用。建议:不要贪图便宜购买小产权房。 -
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ask3253564821 丨Lv 1
不建议购买,买了小产权房由于不符合政策,讲不受法律保护,不被国家认可。小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。集资,统建,福利等一系列都叫小产权,是绿本,法律禁止上市流通,红本的才能上市,只能做买卖合同公证,不能过户不能贷款,风险大 -
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ask3625502662 丨Lv 1
价位不超过2000元/平方米,买了小产权房由于不符合政策,讲不受法律保护,不被国家认可。小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用。以上价格均来自网络,具体请以购买时的情况为准。 -
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