2016二手房屋政策是什么?有哪些方面需要注意?-买房

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2016二手房屋政策是什么?有哪些方面需要注意?

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提问者：ask2710512085
发布于2019-03-18 北京市

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共4个回答

ask2412682563 丨Lv 2

2016二手房屋政策:1、契税:普通住宅:评估价*1.5%;非普通住宅:评估价*3%2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20%3、营业税:住宅购入不满两年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入两年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入两年以上的免交。4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税:评估价*0.1%6、房产证工本费:85元7、土地证工本费:105元8、交易评估费:评估价*0.3%价格来源网络仅供参考

+1 2019-03-18 举报
ask8136068120 丨Lv 2

你好,以下是2016年南京二手房契税政策是什么的查询1二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种,包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中,营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税,合计税率为5.65%。2对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.15‰;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;普通住宅的契税为2%,高档商品房契税为4%。希望我的回答,对你有所帮助。

+1 2019-03-18 举报
ask1583703604 丨Lv 1

2016二手房屋政策:1、契税:普通住宅:评估价*1.5%;非普通住宅:评估价*3% 2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20% 3、营业税:住宅购入不满两年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入两年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入两年以上的免交。

+1 2019-03-18 举报
ask7019607412 丨Lv 1

2016年二手房交易税费最新消息:昨日,国务院发布二手房交易营业税政策和新房房地产契税营业税调整政策。之前的契税有90平方米和140平方米之分,新的契税政策按照房屋90平方米来划分收取契税,这样让首次需要购买大户型的购房者享受到了税费减免的优惠。营业税方面,主要体现在满2年的非普住宅营业税征收。

+1 2019-03-18 举报