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共11个回答
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黄帆 经纪人
需要交纳营业税和个人所得税，具体征收标准如下： 一、营业税： 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税； 2、房产证不满2年，按照5.55缴纳营业税； 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55； 4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55； 二、个人所得税： 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税； -
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张思维 经纪人
每个地方税费不一样 不满两年 大多数要交全额的5点几的增值税 还有个税1个点到2个点 看地区 -
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曾庆良 经纪人
这个要看地方政策，有些城市限购，限售。比如青岛限售来讲，自房产证日期起5年内不能上市交易，也就意味着你连卖的资格都没有更不要提税费了。一些不限售的城市也会有相应的免税政策，比如满2年或5年免交增值税，满5年免个税之类的。 -
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孙磊鑫 置业顾问
如果您买的是北京的房产，因为原购值比较高，差额之后税费会很低，预计只有契税，税费不会多；另外一点，北京交易惯例，税费都是客户承担的，您不用考虑 -
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张小波 经纪人
是的 增值税 个税 如果满五唯一就没有这些税了 -
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sf26048389 丨Lv 1
产权证登记时间起，没满两年的都要上交5.6的增值税哦。 -
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林春燕 经纪人
在广州的话，要2年后你的房子才能更名给别人，这边是限购也限售。 -
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王俊利 经纪人
刚买的不满两年后期税费高，所有费用加起来大概10个点左右 -
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陆桂妮 经纪人
不满两年的全额交税 -
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杜为刚 经纪人
不满两房的话要交全额的增值税，还有个税 -
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