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二套房首付问题

 2009年1月1日，个人婚前纯商业贷款买了二手房，按揭15年，还剩12年未还，房产证上就我一个人名字，现在打算卖掉，以我老婆名义再去买二手房，我们两个人的公积金按揭买房都没用过，请问这样首付还需要多少？

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提问者：雷克萨斯350
发布于2012-03-05

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按揭贷款购房贷款二手房房产公积金商业贷款房产证首付二套房

共62个回答

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高恒 经纪人

以家庭为单位有房子在买就是二套房了如果把房子卖了再买的话就是一套房了21世纪不动产高恒 15562407857

+11 2012-03-07 举报
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任凤蓉 经纪人

新房税少点但总价高，交楼慢.新房是毛坯需要装修.而二手房一般不需要装修直接入住，如果不合适的话还，可以自己改...新房就完全要自己找材料自己装修.耗时长

+1 2014-02-12 举报
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于京伦 经纪人

二套房，6成，除非离婚

+1 2013-09-13 举报
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李庆爽 经纪人

你如果把你现在的房子卖了税费是按照首套房算但是银行贷款只能贷40％银行有贷款记录的所以首付必须是60百分之！希望能帮到你

+1 2013-07-27 举报
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刘洋 经纪人

以家庭为单位，如果这次用商业贷款就按二套房首付60%，利率上浮10%。如果这次用公积金，之前没用过，首次使用首付30%。

+1 2013-04-09 举报
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安鹏 经纪人

以女方名义买，以女方名义贷款，首付30%，

+1 2012-12-21 举报
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戴学仓 经纪人

以家庭为单位，以谁的名义是一样的首付不变

+1 2012-07-06 举报
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谭军奎 经纪人

首付三成就可以

+1 2012-03-20 举报
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刘刚 经纪人

公积金30% 你还算是二套房契税按3%交但是首付可首付30%。如有疑问15910103678或是58585878

+1 2012-03-20 举报
liangfz2012 丨Lv 1

买了之后，再买就是首套房。付三成就可以

+1 2012-03-19 举报