想请教二套房是怎么界定的呢？-买房

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想请教二套房是怎么界定的呢？

 想请教一个问题,我第一次买了套房,是贷款,准备明年元月份换掉,在外地,不在济南,想卖掉,打算在济南重新买套房,银行是否算第二套房?能否可以贷款?

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提问者：济南肉夹馍
发布于2012-03-05

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贷款二套房

共50个回答

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谭军奎 经纪人

不算二套房可以贷款

+1 2012-03-20 举报
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靳宗新 经纪人

这种情况按目前的政策,贷款是按二套房来算.但过户交税是按一套房来交.

+1 2012-03-20 举报
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刘刚 经纪人

现在济南的政策市认房也认贷即 1 你在济南以前有过1套房子且没有贷款现在再买算二套，但是如果你卖掉就不算了手里没有就不算了可以算一套。 2 你再济南有一套房子有贷款即使你卖了这套房子或是贷款已经还清也算二套房、 3 现在全国还没有联网所以外地的房子在济南市差不到得。如有疑问15910103678或是58585878

+1 2012-03-20 举报
liangfz2012 丨Lv 1

如果不是在本地购买的，就算首套房。

+1 2012-03-19 举报
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张铜堂 经纪人

在济南来说，因为房管局没有联网，所以算一套房

+1 2012-03-19 举报
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索传富 经纪人

二次贷款，首付60%

+1 2012-03-18 举报
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李德库 经纪人

如果将此房先卖掉，手续处理完后，再买贷款首付不受影响

+1 2012-03-18 举报
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谢定祥 经纪人

第二套，除非首次用公积金贷款

+1 2012-03-17 举报
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刘小川 经纪人

以家庭为单位，夫妻名下已经有套房子了再买就算是二套房

+1 2012-03-17 举报
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孟文涛 经纪人

算是二套房认房又认贷

+1 2012-03-17 举报