求大神解答小复式是什么意思?需要关注哪些点-买房

共3个回答

ask8336495822 丨Lv 2

小复式是套间和上下层的住房才能叫复式住房,但面积足够大设计精巧的单层住房也可以叫复式住房。??比如150平米-250平米的房子可能只设计成4室2厅2卫,功能与一般家庭住房完全一样,只不过房间多或者面积大更宽敞,是不属于复式住房的。

+1 2019-03-15 举报
ask6872268400 丨Lv 1

复式楼也叫复式住宅,复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(复式为3.3米,而一般跃层式为5.6米),其下层供起居用,上层供休息睡眠和贮藏用。

+1 2019-03-15 举报
ask7467271969 丨Lv 1

购房人在挑选复式小户型时要特别注意分析,隔为两层后能够实际使用的套内面积的每平方米单价。复式小户型楼盘均为小高层或高层建筑,必须配备多部电梯,有的楼盘为提高居住舒适度,还设置了大面积的中庭,公摊面积相应增加,导致实用率偏低,一般在百分之七八十。由于复式小户型必须留有楼梯位置,不可能把中间隔层全部填满,购房人在计算隔为两层后能够实际使用的套内面积时,应该除去楼梯占用的面积,在实用率的基础上至少要打九折。

+1 2019-03-15 举报