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共4个回答
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ask6032973576 丨Lv 1
您好,很高兴为您回答这个问题,复式是一种比较新颖的房屋建筑结构,但是复式的上层结构并不是特别牢固,他上面的承重能力远远没有跃层坚固,所以,一般复式上面放张床,再放个家具也就可以了,跃层其实和买两层房子是一样的,就好像平时居住的楼房一样,一楼和二楼的料是相同的,相应的你在跃层的二楼放再多东西也没有危险。复式和跃层的采光问题也有很大区别,复式的共享空间偏大,好看不实用,跃层相对于复式来讲可使用的面积相对大一些,但是可创造的空间小,就是说给以改的地方不多还有就是跃层一般都是在顶楼,虽然高,但是基本上跃层都有露台,复式这方面没有任何优势,不过,楼层方面选择就多了 -
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ask9509144750 丨Lv 0
跃层好,跃层和复式的最大区别在于,跃层出两层产权面积,复式只出一层的面积,以后动迁是个问题。复式一般为层高比较高的单层结构,有的开发商,建的复式,虽然也帮你做成两层,而且每层都是正常层高。但还是复式手续,为什么不起跃层手续呢?这样做是为了减少成本,可以只按一层的建筑面积交税,而实际卖的价格,或比正常的高出很多。正常的复式,层高没有跃层两层的层高高,有的在3.6-4.5米之间,这样,二层根本抬不起头,能抬起头也会感到压抑。虽然价格低,但居住舒适度和跃层比差很多。而且如果动迁,和普通单层房屋的补偿一样! -
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ask2895041704 丨Lv 1
1、复式住宅:是一层住宅但比普通住宅(通常层高2.8米)高,可在局部掏出夹层,安排卧室或书房等,用楼梯联系上下,其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高住宅的空间利用率。户内设多处入墙式壁柜和楼梯,位于中间的楼板也是上层的地板。但两层合计的层高要大大低于跃层式住宅。复式住宅的面积计算可根据各地对使用房间净面积和净高度的标准来计算。2、跃层式住宅:是一个住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层,一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间,二层安排卧室、书房、卫生间等。跃层式住宅是完整的两层,其建筑面积或使用面积均应是两层建筑面积或使用面积之和。具体哪个好看个人喜好啦。 -
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ask8422354867 丨Lv 2
1、跃层和复式的区别还体现在楼梯上。跃层的楼梯往往具有一定坡度,而且占去相当一部分的面积,而且上下层完全隔离,二层存在火灾时的安全隐患。2、跃层居住面积更大,上下层由于基本彻底隔离互相没啥干扰,布局通风采光也方便,另外每两层设一平台无形中缩小了公摊的电梯面积。3、跃层和复式哪个好还是让我们先看看复式和跃层的区别。按购买的使用面积计算,大多数复式仅参照净高度的标准计算,即“用一层的价格购买两层”,而通常低于1.5米的夹层也不会计入使用面积。4、通常用木质和玻璃的结构把复式自主设计成时尚的挑高式空间,视线所及范围留有余地,极具开阔感。5、复式并不是真正意义上的两层住宅空间,大多依赖于木质,限于房屋承重,要注意功能设置的合理性。 -
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