商铺买卖产权应该注意什么?来说说-买房

共2个回答

就zheyangba 丨Lv 3

您好,很高兴为您解答。1、确定商铺的投资价值怎么确定商铺是否具备可投资性呢?首先需要了解的是商铺分为临街型商铺、社区型商铺以及写字楼商铺等三大种类。当然其各自有各的特点。商铺具有可投资性,一般具有以下特点:临街商铺位于闹市或者是商业街区域,无论价格面积都是众多商户们心意的选择对象;如果是社区型商铺的话,一般服务的社区居民,因此大多以药店,超市之类为主,而且投资费用小,不过选择投资社区类型时要综合考虑周边的因素;投资写字楼的话,要看其是否具有可投资性,首先要看其所在位置是否是公司聚集区,例如开发区,还要看其资金多少的投入,由于较聚集的开发区之类的都是新兴的产业区,因此其前景看好,选择时要主要其地段的发展潜力。2、检查其开发商五证是否齐全3、谨慎签订购买商铺买卖合同4、购买商铺注意其产权问题

+1 2019-03-08 举报
ask7020477495 丨Lv 1

您好,商铺交易您要注意的就是产权的清晰度,有没有被冻结,有没有纠纷,有没有抵押,产权年限是多久,现在还剩下多久,这些都要查清楚再交易的好!

+1 2019-03-08 举报