回迁房想出售受五年限制吗需要交什么税;有几种呢?-政策法规

共4个回答

ask2672004214 丨Lv 1

对于回迁房可以贷款吗?这个要根据具体情况而定,如果是买的回迁房五证齐全就可以贷款!回迁房可以贷款的,前提是必须拿到房产证,仅有回迁证是不能贷款的。无论是银行贷款还是民间贷款,回迁房的价值评估一般不会太高。

+1 2019-03-08 举报
ask8879019963 丨Lv 2

不是不给产权证,而是达到一定年限才给办理房证(一般为5年),然后才能上市交易。回迁房类似经济适用房,享受了国家优惠政策。为配合国家调控楼市,抑制房价和投资性炒房,解决老百姓住房困难。所以政府规定这类房屋上市受限。(经适房、限价房、回迁房、集资房、福利房都是受交易限制的)。

+1 2019-03-08 举报
蔡琴芳丨Lv 3

回迁房有房产证吗回迁房一般是开发商征收土地时,赔给回迁民的房子。而回迁民手持的是合同而不是房产证,回迁房房产证办理也是开发商委托代办的,回迁房房产证费用一般要缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税。

+1 2019-03-08 举报
ask9458835309 丨Lv 2

回迁房是没有营业税和个税的.土地证的办理是由当地土地管理局办理的只要房产证或者是回迁协议不够五年,就要交纳交营业税和个税这两项费用

+1 2019-03-08 举报