这个阁楼正常是房地产公司申请的,买六楼赠送阁楼的,不算在规划范围之内所以没有房产证的,但是要是拆迁的话一般还是有一些补偿的,房地产公司一般都是和你们签署合同的,要不就是给你个私产小照。

你好,“第一套房”或将不征房产税“房产税推出后,将使得当前正在进行的这轮房地产调控,达到与过去不一样的高水准。”贾康接受采访时表示,房地产税开征在搭建一个制度框架,过去我们只会在交易环节征税,保有环节并没有到位,它是缺失的,现在就是要填补这个缺失环节,具有制度改革色彩。贾康还表示,房地产税并不会是**调控的“最后一张牌”,未来调整一定是多种手段综合使用,比如物业税,其实物业税跟房产税是一回事,都是在保有环节中征税,但因物业税有一个较长立法过程,房产税只需在现行税收政策中进行试点就能推出,因此会选择先行推出房产税,现在问题在于如何不失时机地进入试点。业内盛传上海和重庆已积极表态,愿意首批进行房产税试点。对于这点,贾康表示,目前他并没有掌握更多信息,但试点城市一定会在一线城市中产生,北京、上海、广州都有可能。虽然最后方案尚未确定,但现有信息表明,房地产税不会向“第一套房”征收,投资房将成为房产税调控目标。贾康说,房产税对目前楼价肯定会有影响,但不都是负面,应该全面看待其作用。房产税对配套改革、房地产经销发展、收入再分配都有很大意义。

在美国,政府是要向房屋的所有者征收美国房产税的,但是美国房产税是和中国有点不同,当地的人们是愿意教的,这是一种以财产税名义征收的,征税对象主要是居民住宅,收入中95%以上由地方政府征收的税费,税法由各州制定。房地产占有、处置、收益等各个环节征收的各类税项总称为房产税,是美国地方财政主要来源,占地方财政收入的75%,全美50个州都美国如何征收房产税,税率一般为1%-3%,根据房地产评估价征收,一般仅为市场价的4-7成,房产税有明确的支出方向,主要是教育和公共设施,因此美国人基本都拥护。