二手房交易流程你知道吗?步骤呢?-买房

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共4个回答

ask6705795044 丨Lv 1

直接更名就可以

+10 2019-03-04 北京市
ask3868721368 丨Lv 1

你好,直接咨询北京的产权交易中心。

+10 2019-03-04 北京市
ask5341558393 丨Lv 0

你好,二手房贷款交易流程如下:1.买卖前的产权审核。首先,要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次,看购房时的相关凭据,比如购房发票、契税发票等,作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。2.交定金与签合同。如果你看中的房子还在按揭中,定金最好不要直接交到业主手中,而应该交由第三方监管。如果买卖双方都有可以信赖的第三方,则可以签一个简单协议,约定赎楼完毕之后给定金卖方,需注明“交给监管第三方则视为卖家收讫,卖家以未收到定金为由拒绝履行合同的,视为违约”。如果没有可信赖的第三方,定金最好交由银行监管。具体做法是:买卖双方到银行去签一份监管协议即可,约定在交易中心完成递件手续后,划拨到卖家账户上。3.赎楼。业主通过担保公司,向银行借款赎楼,产生的是0.8%的担保费用,以及0.4%的短期赎楼利息,等买家房产证出来之后,再到银行做按揭。4.付首期及资金监管。5.签订买卖合同。

+10 2019-03-04 北京市
ask7373471396 丨Lv 1

你好,一般二手房买卖

+10 2019-03-04 北京市

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