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  • 我看中了一套房产权只有40年,产权40年的房子能买吗

    我在南京看中了一套房子,面积大小、户型、环境都是挺好的,而且周边的配套都蛮齐全的,但是有一个缺点,那就是房产权只有40年,所以我想问下产权40年的房子能买吗?买40年产权的房子会不会有什么风险?谁可以为我解答下? 北京市

    产权 户型 房屋产权年限 房子 举报

    提问者：ask5075241145

    发布于2019-03-02 北京市

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共2个回答
  • ask8576346484 丨Lv 0
    你好!40年产权的房子具体要看她是什么性质的,一般来说在工业用地上所建造的房子,还有商业用地上所建造的房子,他们是商业用途或者是工业用途的话,相应来说产权的年限就会短一些,都是在40到50年左右,那么这种情况下,这些房子是值得购买的。
    +1 2019-03-02 举报
  • ask9402718759 丨Lv 1
    你好,房产权只有40年是指产权证明上这套房子的产权一共只有40年。在我国产权只有40年的房子属于商业住房,不属于住宅用房。这种区别所体现的风险是,商业住房所交的税费比住宅要高;商业住房所用水电费也比住宅用房要高;商业住房的年限比住宅用房要短等。建议您最好多花一点钱买一套住宅用地住房比较好。
    +1 2019-03-02 举报
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