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  • 我买的地只有49年,请问土地使用年限40年后怎么办

    你好律师,我想要咨询一个有关于房地产方面的问题。主要是土地的使用年限。我买地的时候袁主任告诉我现在这个土地使用年限只有40年。那么请问土地使用年限40年后怎么办得这块地还是属于我吗?还是我要重新再给政府交一次钱。 北京市

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    提问者：ask3715719682

    发布于2019-03-02 北京市

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共2个回答
  • ask1356136566 丨Lv 1
    这个土地使用年限只有40年,土地使用年限40年后还属于你。
    +1 2019-03-02 举报
  • ask4792707102 丨Lv 0
    您好,土地使用权40年过后的解决方法:1.房屋产权40年,说明该房屋的建设用地使用权只有40年。该土地使用权期间届满,自动续期。2.我国《物权法》第149条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。所以你完全不用担心,房子依然是你的,只需要支付续期费用。3.40年主要是指土地的使用年限,40年后土地到期了,向国家支付一点费用续期就是了。如果国家不续期,需要拆迁,还是得走评估,来评估你这房子的价值,赔钱给你的,或者还房。
    +1 2019-03-02 举报
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