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  • 我该如何与开发商交涉;求解释?（来自中山家居花园小区）

    本人去年购一套房(1楼),开发商说1楼可以使用30平米的家居花园,栏杆规划,今年4月交房时发现怎栋楼的水表和电源仅然安置在本属于我使用的规划花园内。请问开发商是否侵权(违规),我该如何交涉。多谢! 北京市

    开发商 家居 交房 举报

    提问者：ask5246683079

    发布于2019-02-28 北京市

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开发商 家居 交房

共5个回答
  • ask3200097107 丨Lv 1
    最好是保存当初给开发商给你的图纸做为有利的证据,来和开发商交涉,如果你要起诉的话胜算不大的。
    +1 2019-02-28 举报
  • ask8934337610 丨Lv 2
    您最好先跟开发商交涉,让他们来给您处理,自己先不要动
    +1 2019-02-28 举报
  • ask6655242779 丨Lv 1
    你首先找开发商交涉,让开发商出使合法有效的证明,然后再到房管局、税务局进行办理退税事项。如果不予办理,可以通过法律解决!
    +1 2019-02-28 举报
  • ask1334719536 丨Lv 1
    有一些需要业主签字的验收表格,记录该套房子的验收情况,例如《验房交接表》等。据了解,有些开发商为了简化验收流程,同时也为了避免验收纠纷,会在其工作人员陪同业主看房验收之前就要求业主把所有需要签名的表格签完,甚至以不给钥匙看房胁迫业主。律师提醒,这样做对业主是很没有保障的,业主无论如何都必须在看完房之后才能签字验收。验房过程中发现的任何问题业主都应在陪同验房人员在场的情况下记录下来,如果是小问题应要求开发商在短期内整改,改好后再办理入住手续。如果是大问题就要及时与开发商交涉考虑是否退房了。延期交房的原因可以有很多种,关键是业主要了解开发商不能按时交房的真正原因。如果是一般工程性问题推延几个月尚属能接受范围内。但如果是因为开发商资金链出现问题无法继续开工,则建议业主权衡利弊,及时与开发商交涉退房事宜。
    +1 2019-02-28 举报
  • ask812627472 丨Lv 1
    这种方式是开发商在主动逃避他的义务主要是做公积金贷款的话周期比较长回笼资金较慢开发商为了避免资金断裂所以说大多数都不做公积金贷款一般比较有实力的开发商都会做公积金的出现了这种情况以后可以先和开发商交涉再到房地局申诉毕竟在开发商面前购房者是弱势群体先这样办吧。
    +1 2019-02-28 举报
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