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共12个回答
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ask5719288693 丨Lv 1
国家一直有政策,已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房。你可以在你的经济适用房取得房产证5年以后,向房管局缴纳土地收益金,将你的经济适用房变成全产权的商品房,你就可以自由买卖了,也就不用受经济适用房相关政策的约束了。 -
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ask6301791444 丨Lv 1
铜陵市经济适用房可以买卖:1.经济适用房有房产证,达到相关条件可以买卖。经济适用房和商品房是一样的,都会有房产证,如果是经济适用房,会在产权证上附注一栏写明是经济适用住房。根据相关规定,经济适用房在取得房产证5年以后才能上市交易,交易时还要缴纳土地收益金。希望可以帮到你,望采纳。 -
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ask9281860629 丨Lv 0
经济适用房可以卖吗:1.已经住满5年的经济适用房对于尚未住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的,需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。出售提醒:按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。2.签约时应注意:《商品房买卖合同》约定由开发单位按房屋正式购买日期向购买人收取货币安置费。在签约时应注明,开发单位必须在合同中明确约定,否则,出卖人无法收取或拒绝收取货币安置费的权利。希望我的回答能帮助到你。 -
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雅舒舒 丨Lv 4
经济适用房可以买卖。经济适用房买卖需要住满5年,确需出售此类经济适用房的业主,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购房价出售已购经济适用房的,出售人需提供原住房所在地的经济适用住房储备计划和原住房出售价格配备差价部分配备的社会保障性质。 -
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ask4336632395 丨Lv 1
1、拆迁安置房可以买卖,买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房,能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证,凭着拆迁安置协议也可以买卖,买卖合同合法有效,只是说风险比有产权证的大一些。2、购买拆迁安置房需要注意以下事项:a.签订买卖合同并约定谁违约;b.向卖方支付了拆迁补偿款后,即双方投入使用的拆迁费;c.过户后,即补齐卖方的房款。 -
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ask6463969010 丨Lv 2
经济适用房可以贷款,普通人买房都很少可以一次性付清的,更何况是申请经济适用住房的家庭,更不能一次性付清楚你还要建立什么优惠政策。下面我给您说说如何申请经济适用房:第一、具有本市城镇常住户口;第二、低收入家庭(指家庭成员包括配偶、未成年子女),或者已婚居民家庭人均月收入在上述标准之内;第三、家庭财产是指家庭成员以自有住房隔扇、单身公寓、危房等为基本生活保障对象,也就是说家庭情况下视为无私产住房;第四、申请购买经济适用住房的家庭人均居住面积低于10平方米;第五、原则上,按照申请之日前5年住房补贴。 -
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ask3437475652 丨Lv 2
经济适用房买卖最高限价商品房是指以市场价格出售的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。它是具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言,是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果,而非建筑标准。 -
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ask8499135868 丨Lv 2
1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;3、目前还未满5年情况下,签署的买卖合同是无效的,不受法律保护。希望我的回答能帮到您 -
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ask7953367520 丨Lv 1
你好!可以的。只要是在本村民之间买卖合同,是可以进行买卖交易。希望我的回答能够帮助到你。 -
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ask1392350063 丨Lv 2
经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性、保障性、实用性是具有社会保障功能的商品住宅。 -
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