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  • 房屋过户,卖方必须要夫妻双方到场吗?

     房屋过户,卖方必须要夫妻双方到场吗?如果有一方在外地,不能回来,应该如何办理呢?

    房屋 过户 房屋过户 举报

    提问者：wr00286666

    发布于2012-03-01

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房屋 过户 房屋过户

共50个回答
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    陈洪敏 经纪人
    房产作为夫妻共同财产交易过户必须夫妻双方到场，若其中一方不能到场则需出示公证处办理的委托公证。
    +1 2012-03-03 举报
  • 在线问 打电话
    李果 经纪人
    不一定   如果是老房产证 就必须夫妻双方到场，但也可到公证处办理委托公证，这样受托人就可以来为你代办了 。如果是新证 就只需产权人出面办理即可，也可以采取办理委托公证 指定受托人代为办理。 
    +15 2012-03-02 举报
  • 在线问 打电话
    白丽 经纪人
    首先看房产证是房地产权证，还是房屋所有权证和土地使用证；如果是前者，就要看房产证上的名字是谁，是谁的名字谁回来。如果是后者就必须两个人回来。如果不能回来，可以到公证处办理公证委托书。
    +13 2012-03-10 举报
  • 在线问 打电话
    李滔 经纪人
     去公证处办理一个公证委托书就可以了
    +13 2012-03-01 举报
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    盛晓琴 经纪人
    要看产权证得情况，如果是老证，就是说国土证和房产证实分开的，就需要产权人夫妻双方必须到场。如果是新证，就是两证合一，就是房地产权证，就只需要产权人本人到就可以了。如果产权人在外地不能到场，就需要到公证处办理委托公证就可以了。
    +12 2012-03-09 举报
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    王东梅 经纪人
    支持5楼的说法
    +12 2012-03-01 举报
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    代本晶 经纪人
    不一定  如果是老房产证 就必须夫妻双方到场，但也可到公证处办理委托公证，这样受托人就可以来为你代办了 。如果是新证 就只需产权人出面办理即可，也可以采取办理委托公证 指定受托人代为办理。
    +12 2012-03-01 举报
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    霍昭莲 经纪人
    房产证是老证的话就要两个人去，还有关房产证上是未成年的名字的话也要父母双方到场。房产证上是两个人的名字就必须两个人到，新证一个人的名字一个人去就可以了。
    +11 2012-03-05 举报
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    赵伟 经纪人
    支持22F的说法
    +11 2012-03-03 举报
  • xfb_13635419744 丨Lv 4
    百度一下吧
    +1 2014-07-09 举报
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