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共2个回答
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胡林 经纪人
首先，公寓基本就是商业性质的了，税费肯定比较多的，首先买方缴纳契税是核税价格的3，转移登记费500元；卖方个人所得税是核税总价的3（或者差额的20）,增值税是交易时的核税价格减去直接购入时候价格差额的5.6，印花税双方各万分之五，土地增值税是核税总价的6（或者差额的30-60）！优质的公寓项目适合投资出租等，要折现的话等权衡市场因素和时机！ -
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许慧 经纪人
二售公寓的税费比较复杂，我们有做过税费20几万的，有2.3万的，具体要根据房东的买进价，和目前市场的评估价，如果可以做平基本没什么税费比住宅还低。 如果评估价高出房东的买进价，有个比较懒的算法，高出的部分50。就是房子该交的所有税费。 希望可以帮助到你！ -
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