二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。谢谢

太原市二手房交易税费二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。二手房交易税费主要包括契税、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税等八种,其中常见且额度较大的为契税、营业税、个人所得税等三大类。

您好,具体如下买方:A.契税:成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)B.交易服务费:建筑面积(平方米)×3元C.交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%D.产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)E.中介服务费:1%2卖方:A.交易服务费:建筑面积(平方米)×3元B.交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%C.土地出让金:成交价或评估价(高者)×1%D.解困房:成交价或评估价(高者)×1%E.商品房:土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积F.分摊费用:成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下);成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)G.个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)H.营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满两年);满两年则免征I.中介服务费:1%