0$房天下问答|武汉二手房过户费怎么算?$https://m.fang.com/ask/ask_37263117.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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武汉二手房过户费怎么算?
我在武汉工作,现在买了一套武汉的二手房,但是房子之前的主人说过户的费用让我自己出,他不管过户和登记手续的问题,我现在就要自己去办理二手房过户,我想请问一下律师在武汉 北京市
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过户
二手房
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提问者:ask9390602759
发布于2019-02-24 北京市
共2个回答
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ask6288217250
丨Lv 1
二手房的过户费用每个地区大致还是一致的,只是计算的比例会稍微有一些不同,比如说在武汉二手房过户
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ask7680781572
丨Lv 1
您好,您指的是整个二手房交易流程的费用(除了中介费,贷款费用)或者指的是在交易中心过户的费用费用。一般交易中心过户只是简化的说法,通俗说是收回旧产证并更换新的产权人和产证,这个费用一般只有千元以内(每个地方都有差异具体可以去咨询当地交易中心),但在这之前二手房交易中,还有国家规定契税是买家上缴国家的税费(当地交易中心规定百分比),增值税和个人所得税是房东上缴国家税费(当地交易中心规定百分比),上面这些税费是要在过户前核实并且缴纳,过户费是二手房交易中费用的一部分且因为不是百分比例,相对来说是最少的,也是最后的流程。具体谁付费用要根据你们事先的合同内容。
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