0$房天下问答|商品房建筑面积的计算,有什么公式?$https://m.fang.com/ask/ask_37240928.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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商品房建筑面积的计算,有什么公式?
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商品房
建筑面积
提问者:ask2099095194
发布于2019-02-22 北京市
共2个回答
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ask3045679717
丨Lv 0
所谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。商铺公摊面积的计算方法与普通商品房的计算方法一致。每一户分摊的公用建筑面积=公摊系数*套内建筑面积。
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ask8104262932
丨Lv 2
商品房在施工竣工前面积都按建筑面积计算规则计算(都算一半),规划局也是按我们设计的建筑面积计算规则要求的。等商品房竣工之后,房管局会按照房产法的建筑面积计算规则重新计算建筑面积。比如底层公建的外墙轴线外部分需要拿出来参与公摊,比如配电室、管理室等等。
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