50万买房子首付要看你是不是本地户口跟你这个房子是不是首套房子。1、首套房子并且本地户口:首付30%,贷款利率为当前利率的85%2、首套房子不是本地户口,但能够出据在本地交保险一年以上凭证:首付30%,贷款利率为当前利率的85%3、非首套房子或者不是本地户口且不能出据交保险凭证:首付50%,贷款利率为当前利率的1.1倍。以上价格来源网络,仅供参考。

一般买房子的首付首套的话是按照房价总额的,公积金贷款20%、商业贷款30%;二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。在贷款前,你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利,贷款利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起,做成组合贷款,如果你要贷很多款,但是你的公积金余额有不多,这时可以组合贷款。家庭首套房,首付款比例为30%,执行公积金贷款基准率4.5%或国家基准利率6.55%(商贷);如果这次购房的住房为二套房,首付款比例确定自己的公积金后,就是去选房子。确定这个房子总价多少钱,首付多少,总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的,所以你手上必须要有些现金,一般的首付是30%。如果你手上的钱多于首付的30%,那么你还可以再给现金,这样做的原因是减少你贷款的钱,因为贷款是要利息,这样从总额来说,给的现金越多,贷的越少还是合算的,当然这个得由你自己的情况来决定

你好,这个要看当地的贷款政策以及房产政策了,如果是一手房的话公积金贷款最低首付是20%,也就是十万,要是二手房的话,很多地方都是60%以上,那就是30万首付了,具体的还是到当地的贷款中心咨询一下,希望我的回答对你有用。