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共2个回答
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ask2548280647 丨Lv 1
银行贷款买房和按揭贷款是一样的。两者是同个意思,你贷款买房了,每个月都一定会有月供的,利息也都是一样的。不过最近已经下调了首贷利率,也就是说如果你是第一次买房,现在贷款的话,利率会比较低,去年没限购之前是基准利率的70%,现在是多少就要看各地的银行了,因地而异。 -
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ask827770531 丨Lv 1
一、已办理按揭贷款购房后,利率浮动的变化取决于在于银行签订贷款合同是选择的是固定利率还是浮动利率有关。二、固定利率和浮动利率的区别1、固定利率房贷A、概念:这种房屋贷款采用固定利率方式,无论贷款期限内市场利率如何变动,借款人都按照固定的利率支付利息。B:特点:固定利率的优点在于房贷期限内利率保持不变,每月偿还的利息可以清楚的知道是多少。这样则更方便借款人作出预算。2、浮动利率房贷A、概念:所谓浮动利率房贷,是指房贷利率采用浮动制,中长期贷款利率根据央行的基准利率变化及时调整的房屋贷款。这种房贷方式是目前比较普遍的一种房贷方式。B、特点:当利率下调时,借款人偿还的本金部分将会增加,所要支付的利息部分则会减少,这样的好处是可以提前还清房贷。如果利率上升,则会朝相反的方向发展,本金会减少,利息部分会增加,还款年限就会相对的延长。希望我的回答对你有所帮助! -
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