1、什么是契税所谓契税,是指以不动产的转移为征税对象,向产权人征收的一项税收。2、首套房契税该怎么算首套房契税=成交价*契税征收比例3、首套房契税征收标准是什么如果所购住房为家庭唯一住房,那么契税将减半;如果所购住房在90平米或以下,且该住房为家庭唯一住房,将按百分之一征税;如果所购住房在90-144平米(含),将按1.5%征税;如果所购住房在144平米以上,将按3%征税

你好,房贷首套标准是:1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。3、全款买过一套房,贷款买房——算首套。4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。5、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套。6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房——算首套。7、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。8、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算首套。

国家关于首套房已经明确做了界定,那就是首次购买房产。无论是否卖掉。第二次购买就能属于二套房了,另外如果夫妻双方任何一人有过买房历史再购房也属于二套房。但是各地也有不同的认定条件。但基本上根以上差不太多。房贷新政的二套房认定将“以房为限,而不是以贷为限”。所谓一套房贷、二套房贷,首先购房单位是家庭而不是个人。家庭由三种人组成,本人、配偶、未成年子女。一个家庭只要购买了一套房,再买房就叫二套。第三套房也是按家庭,不能证明是二套房的,那就是第三套房。异地的,那就要看你户口在哪里了,如果你的户口不在购买地,需提供半年或一年的当地收入税单,证明你确实在本地工作才可以贷款购房。不过现在各地