问问美国房产税如何缴纳?价格如何-买房

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恋一小屋丨Lv 3

一般所说房产原值,指房产的原始入账价值,一般是不需要计算的。估计您问的的房产税的房产原值如何计算,是吧?按照《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;而现行房产税政策提出了“应税房产原值”。具体为:1.工业用途房产,以房屋原价的50―60%作为应税房产原值;2.商业和其他用途房产,以房屋原价的70―80%作为应税房产原值

+1 2019-02-21 举报
ask1408062272 丨Lv 0

美国是私人财产制度,当你分期付款完毕之后,房子永远是你的了。美国房产的产权分2个,房屋和土地产权,都是永久的。虽然是永久的,每年的产权的持有成本房产税大约1%,每个州不同。德州、纽约、加州要高一点,基本1.2~2%。房产税是政府部分估价出来的。美国房屋的产权不管是房屋还是土地,都是永久产权。但是产权的持有是有成本的,比如每年都要缴纳房产税、物业费、遗产税等等。

+1 2019-02-21 举报