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共4个回答
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ask7998052421 丨Lv 1
杭州市区符合签订购房合同(含预售合同)之日起满5年的经济适用房,可通过补交土地收益等价款取得完全产权并上市交易。为进一步方便老百姓办理相关手续,杭州市住保房管部门、市财税部门、市物价部门、市国土部门等对经济适用房取得完全产权和上市交易的相关办理流程进行了简化、优化,允许符合经济适用房上市条件的住户先达成购房意向后办理上市交易手续,并明确了相关工作流程和注意事项。 -
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ask758905316 丨Lv 1
经济适用房本来就是照顾性质的房产,是不能做抵押贷款的。当经济适用房房本满5年后,可以去建委交房产评估值10%的综合地价款转商,这样才能做抵押贷款。你现在的情况是不能用这套房子作商业抵押贷款的,至于公积金办理装修的话,可以去你们当地的公积金管理处问一下。 -
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周引龙 丨Lv 3
一。只要你的资信没问题,我相信很多银行都有个人住房抵押贷款业务,比如商业银行,中信、招商、光大、华夏、深发展等等有时候光是房产证抵押给银行是没有用的,银行是不会给你钱的!二。银行现在的业务是房产抵押贷款,就是将你的房屋抵押给银行,但是你个人还享有居住和租赁的权利就是不能买卖!!实际和你说的意思是一样的,就是手续要比较复杂一些。希望帮助到你! -
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ask1927990128 丨Lv 1
在银行办理的呢1、贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间并提交贷款材料,包括:本人及配偶身份证、户口簿、收入证明、贷款用途证明、婚姻状况证明、房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。2、看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;3、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;4、借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;5、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续;6、开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注:原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。 -
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