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共3个回答
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ask961347701 丨Lv 2
“不限购房屋”则主要指的是商业用房,即酒店式公寓、商铺、写字楼等产品。商业用房的土地使用年限为40-50年。商品房的土地使用年限从开发商获得土地的时间开始计算.不限购房屋同普通住宅房相比,它有以下优势:1.由于不限购房屋是商业用房,因此多位于市中心,购买这样的房子居住,交通便利,生活方便。2.大量不限购的酒店式公寓属于小户型,总价较合理,对刚需客户而言是一个比较不错的选择。3.商品用房的价值比较恒定,不会受到房产市场的严重冲击,购买这样的房屋比较安心。它也有很多明显的缺点:1.由于不限购房屋属于商业用房,因此其水电价格高于一般住宅水电价格,成本较高。2.不限购房屋的使用年限较短,一般在40年~50年之间。3.不限购房屋一般位于市中心的商业区,在这样的闹市区居住,影响生活质量。 -
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hyrm 丨Lv 0
你好,房子好或不好,它就在那里,关键还是看个人的需求,这套房子满足了你的需求它对你来说就是好了,反之就算再好不能满足你的需求也没什么用。优点:根据你的这个提示至少有一点是满足了你的需求:满足你的购房资质弊端:(1)50年产权能否迁户口,(2)商住两用,它的电费燃汽费等相比住宅要高(3)商住两用,生活环境肯定噪杂,人员活动性强,安全性可能降低希望我的回答能帮助到您 -
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ask3221928635 丨Lv 2
北京商住两用房的房子不限购,也不受房贷限制,不过这种房子不能享受普通商品住宅的税费优惠;贷款期限一般不超过10年,首付高一些,50%左右,且不能申请 -
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