(一)使用缴款书到银行缴纳税款的纳税人,征收窗口的征收人员通过契税征管系统打印《专用税收缴款书》,并加盖“契税征收专用章”,交纳税人办理缴税手续,《专用税收缴款书》通知联由纳税人交国土、房产管理部门办理权属证书,第一联由纳税人留存。(二)使用现金或银行卡缴纳税款的纳税人,征收窗口的征收人员征收税款后,通过契税征管系统打印出《契税完税证》,并将完税证的纳税人收据联、国土房产管理部门办理产权过户手续联共两联交纳税人。使用银行卡缴纳税款的,应将银行“签购单”的“持卡人存根”一同交纳税人。(三)不同契税缴纳方式(转帐、现金、划卡、支票)完税凭证的开具转帐:税务机关开具五联税收缴款书,纳税人持缴款书到开户银行办理缴款手续;现金:税务机关直接收取现金的,开具契税专用完税证,将完税证第二、四联交纳税人;纳税人可持缴款书到征收大厅银行办理缴款手续的,开具五联税收缴款书;划卡:确认划卡交易成功(划卡、录入税额、纳税人录入银行卡密码)的,使用POS机打印银行三联“签购单”交纳税人签字确认后,开具契税专用完税证,将完税证第二、四联及银行签购单“持卡人存根”联交纳税人;支票:收取支票时不得开具完税凭证;确认资金到帐后,通知纳税人领取时开具契税专用完税证,将完税证第二、四联交纳税人。

二手房契税完税凭证丢失还是比较麻烦的。一旦我们发现丢失了,第一反应肯定是要去房产局、地税局办理挂失,然后七天后来补办,还要到公安局开户籍证明。重新办理要等半个月左右才能申请,比较麻烦,要携带的证明也有很多。

房产完税证丢失后,需本人带上有效身份证明复印件和应税住房的产权证原件,到原缴税税务机关开据已完税的证明,并将完税证的税务机关存根联进行复印后作为证明的附件。网上缴税的,提供网上缴税记录,到税务机关经复核后开据完税证明,并将网上缴税记录作为证明的附件。税务局开具的完税证明效力等同于完税证。

1、购房合同(买卖过程中必须签订);2、购房发票(收房时,房屋测绘部门测出实际测量面积之后,开发商必须出具);3、买受人身份证明;4、完税凭证(已交契税凭证)(办理房产证时交纳);5、物业维修基金缴交凭证(办理入住手续时交纳);6、其他所需证件。希望我的回答对你有所帮助