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问一下大关经济适用房怎么申请?哪位说一下?
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经济适用房
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提问者:ask7178763128
发布于2019-02-15 北京市
共2个回答
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俞振
丨Lv 3
一般去当地的管理部门就可以申请了,不过要注意你是否满足一下条件和是否具有以下申请资料。一.申请条件1、申请人具有本市市区城市户口五年以上。2、家庭收入在市政府公布的低收入标准线以下。3、市城市范围内的无房户(包括无商业用房、宅基地、平房等私有房屋)或危房户或人均居住面积15平方米(含15平方米)以下的住房困难户。二.??申请材料1、《购买经济适用住房货币补贴审批表》2、户籍证明。3、婚姻状况证明及复印件。4、夫妻双方居民身份证及复印件。5、配偶所在单位出具的现住房情况证明。6、家庭收入情况证明。
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ask3953347137
丨Lv 2
申请经济适用房需要具备以下基本条件:1、申请人户口在城内,且没有自己的房子;2、申请人单身的话,必须在35周岁以上;结婚的话,要符合晚婚晚育年龄。(1)居民购买经济适用住房,凭所在单位或有关部门出具的家庭年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证,到开发建设单位办理购房手续。(2)需要贷款的,由购买人凭登记后的经济适用住房预售(买卖)合同,到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续,房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续。(3)买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内,到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续,办理房地权属证件。其中,购买本单位利用自用土地建设的经济适用住房,由该单位统一到房屋土地管理部门办理上述手续。购买经济适用住房的税费如下:1、在交易过程中:①契税:买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的减半交纳,即交2%。②买卖手续费:120平方米以下(含120平方米)的,每套250元;120平方米以上的,每套500元。③印花税:买方房价款的0.5‰。④公共维修基金:购房款的2%。2、在申办产权证过程中:①登记费:每建筑平方米0.3元。②房屋所有权工本费:每证收费4元。③印花税:每件5元。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
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