相关搜索推荐
共3个回答
-
-
![]()
-
ask7973169404 丨Lv 2
所谓的70年是指普通住宅用地国家出让的权限不是所有权,是使用权,就是说把地借给开发商用70年。通俗的说:土地是国有的,不能买卖,你买了房子,70年是你的使用年限,但是70年之后国家也不会收回的,如果70年后当地政府或者有关单位要征用您所在地方的土地,一样也会按照拆迁补偿办法来给与补偿的。 -
-
-
![]()
-
天涯忆梦 丨Lv 0
二者没有必然的关系,有了房产证可以落户,房屋产权证上是所有权人可以是户口簿上的户主,也可以不是。具体说起来不太方便,举个例子:房子产权是A,户籍户主是b,对于产权,b是无权干涉的!以后A卖掉房子,对于住房产权买卖,b无权干涉,不需要b同意和授权签字!但是~~买a房子的人,可能需要把户口迁到这间房子上,而B是这间房户籍户主,他不迁走,新买家户籍是迁不进去的!如果遇到拆迁,看当地拆迁政策来定是是来收益!有的地方规定,是按照住房面积,按照一定比列,给房产登记人拆迁安置房和拆迁补助款项,有的地方,不看住房,只按照住房户籍人头数量,按照人平均多少平米来给与补偿!如果是前者,那么~~拆迁补偿属于a所有,如果是后者~~那么~拆迁补助受益人只有b。 -
-
-
![]()
-
ask6937652485 丨Lv 1
按照现在的政策是:70年的产权到期后,如果政府没有新的规划或拆迁计划的话,土地的使用权自动续约,需要补交相应的土地使用权租金。如果有拆迁的话,会依据当时的市场评估价给与房屋的补偿的! -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功