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  • 我现在遇到房子法律问题,请懂得的朋友帮帮忙.

     是这样的,我弟弟是农村户口,要在南京买房子.因为在南京必须要交社保,挺麻烦的,所以就用我老公的名义签订合同买房子(方式是交首付,其他的用商业贷款).但是因为老公信用卡有问题.未能及时下款.我们是通过房产中介办理的,担保公司是中介找的,说我老公这种情况如果多交5000元就可以办成.但是最终我老公的情况不符合银行要求,需要换我弟弟本人.这样已经耽误了40多天.卖方现在需要用这笔钱买一套新房子,因为款没有下来,卖方的要买新房签订的还款日期即将到期,如果未能及时还款,卖方将会有6万元的违约金.请问这种法律责任有谁承担呢?请各位懂得房产纠纷的人士帮帮忙,跪谢

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    提问者：小小蚂蚁飞

    发布于2012-02-27

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房子 首付

共1个回答
  • 在线问 打电话
    查义金 经纪人
    中介方需向买卖双方沟通，并提前递交预申材料，确定购买方符合银行的贷款条件，才能签定合同。由于买方的自行问题而导致无法正常过户，购买方将承担违约责任。如中介公司向买方承诺什么，中介方也需承担相应的赔偿责任。
    +1 2012-02-29 举报
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