第二套房子购置税是怎么计算的?谁来解释下?有哪些方面需要注意?-买房

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ask3034235606 丨Lv 2

你好,第二套房屋购置税是怎么计算:144平米以下:1、产证大于2年小于5年:此次卖的总价款于上次你买进的总价款之间的差额的5.55%营业税+1%所得税(个人拥有2套住房的或产证不满5年)+1.5%契税+杂税(不多);2、产证小于2年:售房款全款的5.55%营业税+1%所得税(个人拥有2套住房的个人拥有2套住房的或产证不满5年)+1.5%契税+杂税(不多);3、产证大于5年的:1%所得税(个人拥有2套住房的个人拥有2套住房的或产证不满5年)+1.5%契税+杂税(不多);

+1 2019-02-13 举报
ask2595697675 丨Lv 1

上海购第二套房购置税市每年是要交一次的,缴费是每年12月底前交,每年征收1%-3%的房产税,且没有减除额;家庭第3套住宅,每年征收4%-5%的房产税,且没有减除额;家庭第4套及以上住宅,每年征收10%的房产税,且没有减除额。

+1 2019-02-13 举报