0$房天下问答|有谁熟悉农村土地征收赔偿标准?能告诉我吗?$https://m.fang.com/ask/ask_37087201.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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有谁熟悉农村土地征收赔偿标准?能告诉我吗?
我的一个朋友,她现在正在是在外地工作,但是其实他是一个农村人,并且他农村还有大片的土地,现在他们那边儿地被规划了,所以要把他们的土地给征收了,她想要咨询一下律师,农村土地征收赔偿标准是什么了?非常的谢谢 北京市
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提问者:ask2732208516
发布于2019-02-11 北京市
共2个回答
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ask1733851006
丨Lv 2
征地补偿计算一、土地补偿计算公式1.土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数。2.安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数需要安置的人数=被征地数÷征地前人均分配耕地数。二、青苗补偿费计算公式青苗补偿费的标准一般农作物最高按一季产值计算,如果是播种不久或投入较少,也可以按一季产值的一定比例计算。青苗补偿费的具体标准由各省、自治区、直辖市政府规定并公告。计算公式:青苗补偿费=年产值÷耕种季数。
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ask2694945889
丨Lv 0
您好,根据我国相关法律法规规定,农村土地征收赔偿标准如下:1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。2、先补偿再征地,土地法修正草案取消30倍上限。3、明确征地应按市场价格补偿。根据草案,征地补偿不再按以往的土地产值为标准计算。土地补偿标准既考虑原有用途年产值因素,又要综合考虑土地区位、供求关系、经济社会发展水平等各类因素,特别是被征地农民社会保障的因素。住房和地上附着住的补偿,则应当遵循市场原则。最终补偿目的要达到保证被征地农民原有生活有改善、长远生计有保障的效果。4、草案将补偿内容由三项改为五项。在现行“土地补偿、安置补助和青苗地上附着物补偿”基础上,把住宅从地上附着物中单列出来,并新加了社会保障的补偿。5、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。6、社保方面。将在补偿资金中增加社保补贴资金,记入被征地农民养老保险
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