小产权房最新政策是什么小产权房四大风险是什么?有谁知道?-买房

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ask4647488521 丨Lv 2

据最新政策分析,小产权房存在法律上的风险,因为小产权房乡产权房的流通转让存在很多的限制,乡产权房只具备了普通商品房的使用性质,但不具备普通商品房的法律性质,其实并不是商品房。所以,法律法规对商品房的相关规定和制度对乡产权房是无效的,人民法院也不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及乡产权房的案件,购房人的权益很难得到维护,仅供参考。

+1 2019-02-08 举报
ask6250430088 丨Lv 2

北京还有小产权房,但是根据小产权房最新政策,小产权房不得发证;《意见》提出,要严格规范农村集体土地确权登记发证行为,严禁搞虚假土地登记,严禁对违法用地未经依法处理就登记发证。希望我的回答对您有所帮助。

+1 2019-02-08 举报
ask4693165508 丨Lv 1

2016年关于小产权房的最新政策表示,小产权房是不能发放房产证的,因为这样子的小产权房是多方面出资的,所以并不是个人独资购买,所以是不能得到房产证的。希望我的回答对你有所帮助。

+1 2019-02-08 举报