1、房屋到期后是否能顺利按期交付房屋;2、房屋产权不确定的风险。如首付后房屋产权是否出现有提异议的第三者甚至由司法纠纷等情形;3、银行贷款是否能顺利审批下来;目前因贷款不能按时发放出现的纠纷太多,要提前注意; 总之,首付时多加注意,建议到房管部门办理网签

首付买房注意事项:一、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号在预售范围内。二、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。三、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好,这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况,买房人一定要提出自己的意见,决不能草率行事。您参考一下,希望我的回答能帮到你。

每个买房的人都想通过房屋装修有个漂亮舒适的居住环境,所以房屋装修注意事项是很多业主都会关注的问题。那我们就一起来看看新房装修注意事项都有哪些吧!1.空间整改我们在装修前,首先要与装修公司讨论装修设计图,然后就是按照设计图对整个房屋进行拆改,包括拆墙。砌墙,换窗户、拆暖气等等。这一系列繁杂的活儿做完以后可千万不要忘记将整改完后的垃圾清理出去,腾出一个干净的空间为下一步装修做准备。2.水电改造水电改造是整个装修中比较重要的一步,需要我们小心的规划,毕竟水电的使用是与我们生活息息相关的。一旦装好就很难更改了,所以之前的设计一定要检查再检查。插座尽量安置在不显眼且又不影响家具摆放的地方,卧室的电源最好的在床头处和门脚处。3.铺砖砌墙铺砖或者地板时,类似于厨房或者卫生间这些经常与水接触的地面一定要将地漏的防水措施做好,而且最好的安瓷砖,其它空间,比如说卧室、客厅等可以安装地板。4.主材安装主材安装就包括门窗、吊顶还有家具等等,门窗的选择一定要以质量为上,特别是配件的质量,否则,类似于门窗这类高频率使用的东西,配件质量不好很容易就会磨损直至坏掉。新房装修的注意事项主要就分为以上几个内容,希望对大家有帮助。这些注意事项都是很关键的内容,有需要的朋友不妨收藏起来吧!

1首先,要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证,最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证2其次,房屋买卖合同文本一定要规范3第三,出卖人逾期交房的违约责任,注意延期交房是否有赔偿,就是说一定要确认交房日期4第四,看清计价方式与总价款及支付条款,合同中应明确规定每平方米价格,希望可以帮到您。谢谢