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商品房 退房

共4个回答
  • ask2867325497 丨Lv 1
    商品房买家要交:契税、交易手续费,卖家要交:核档费、营业税、个人所得税、交易手续费
    +10 2019-02-07 北京市
  • ask183412382 丨Lv 2
    退房房管局不应该有什么收费,你也可以到房管局问一下。退房应根据双方签订的合同中关于退房的约定执行,没有其他手续费。手续;你额开发商已经签了《商品房买卖合同》合同里面有关于退房,开发商多少日之日退房款的时间约定和开发商的违约责任。一般时间是60天或90天。你的银行按揭已经放款了,比如你贷款15万,那么这15万已经到了开发商的帐户了,提前还贷那是开发商的事情,因为开发商的违约责任,并不是由于你的违约责任你退房,提前还款的钱因该由开发商承担。你可以找中介试下。通过房管局和法院速度也会很快。希望可以帮到你哦。
    +10 2019-02-07 北京市
  • ask5676530410 丨Lv 1
    如果按照赠与走手续更麻烦,手续费也高,建议按照商品房的转让来做。但一般商品房只有在取得房产证才可以做转让,建议你用一个非正规但实用的方式,去找房地产开发商,做房产更名手续,实际相当于办理一下退房再购房,具体费用可以和开发商协商,如果认识人,找人直接帮忙就可以啦,基本不产生什么费用,就重新交一次印花税,很低。
    +10 2019-02-07 北京市
  • ask1280114044 丨Lv 2
    你好只缴纳评估价1%的契税和1000元以里的手续费。,房改房就比商品房多了一个土地出让金,其它类同商品房,营业税(满2年免)个税(唯一一套免)契税等。
    +10 2019-02-07 北京市
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