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  • 购买宅基地,与卖方签订的合同是否有法律效力?

    你好:我想在番禺购买一块宅基地,但没有房产证的,而且房子的名字只能写卖的那个人的名字,如果我私底下与他签订一份合同,说明此地是由他转卖给我的,如果以后涉及到拆迁或其它问题的时候,这份合同是否有效,是否可以保证我的利益呢? 北京市

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    提问者：ask4774055141

    发布于2019-02-05 北京市

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共3个回答
  • ask3972805046 丨Lv 1
    预售合同是有法律效力的被别人拿走就赶紧去发展商那里补办回来的
    +1 2019-02-05 举报
  • ask9210297014 丨Lv 2
    没有法律效力
    +1 2019-02-05 举报
  • ask1133036319 丨Lv 1
    国家发产权证的叫“大产权”,国家不发产权证的,由乡镇政府发证书的叫“小产权”,又被称为“乡产权”。你要注意的是“乡产权”并不构成真正法律意义上的产权,不具有法律效力。蓬莱的小产权房都是盖在属于集体所有的宅基地上,对宅基地,农民只拥有使用权,如果你是城镇户口,还是劝你不要购买,因为那根本没有法律保障。
    +1 2019-02-05 举报
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