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共5个回答
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ask3761702930 丨Lv 1
如果你还没有进行贷款,那么和你提前还款的时间有关。如果是贷款发放1年以上(银行规定按揭满1年后才允许提前还款)5年之内打算提前还款,那么就选择等额本金(利息逐月降低)还款法;如果是贷款发放5年之后才打算提前还款,那么就选择等额本息(利息每月相同)还款法。需要提醒的是,等额本金较等额本息总共支出的利息少。此外,提前还款也有两种,一种是全部还掉,这没什么好说的啦,所有利息都没了;另一种是还一部分,这也有两种方式:一是每月还款数不变,减少还款年限,二是还款年限不变,减少每月还款额,后者较前者支出利息少。 -
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ask5506267577 丨Lv 1
从目前来看,银行住房按揭贷款常用的还款方式有两种,即:等额本息还款和等额本金还款。前者是指借款人每月按照固定金额还款;后者是指借款人每月偿还本金不变,利息随着贷款的偿还越来越少。不过,购房者在选择还款方式一定要注意:如果你收入较高,那么不妨选择等额本金还款,从而节省贷款利息。 -
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ask9738991727 丨Lv 1
如果确定要提前还款的,一个是选择等额本金,另一个是选择还款期限短的,如果选择5年等额本金有按揭压力的话,就选择第3种方式,这样前4年支付的利息总额是这4种里最少的;因为你要4年内提前还款,因此选择5年等额本金是最好的,这样利息更低,但是这样的话每月按揭还款压力很大,请结合自己的情况选 -
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ask1468143085 丨Lv 0
在办理住房按揭贷款时,很多借款人都听说了等额本息和等额本金这两种还款方式。其实,除了这两种还款方式之外,住房按揭贷款还有很多可供借款人选择的还款方式。下面就来了解一下吧。1、到期一次性还本付息:这种还款方式只适用于一年期内的贷款。2、等比递增还款:这种还款方式是指把还款期限划分为若干时间段,在每个时间段内月还款额相同,但下一个时间段的还款额将按一个固定比例递增。3、等额递增还款:这种还款方式与等比递增还款的方法差不多,只是“固定比例”变为“固定数额”。另外,与等额本息相比,等额本金节省的利息更多,但是前期还款压力较大,适用于收入稳定且较高的购房者。 -
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ask6902649065 丨Lv 1
你好,主要有三种方式:1、一年以内的贷款,可以选择按月还息,到期还本付息结清;也可以利随本清。2、按揭贷款一般都会超过一年,有两种还款方式:(1)等额本息还款法,每月还款金额相同。(2)等额本金还款法,每月还款本金数额相同。如果预期可以提前还款,一般还是选择等额本金还款法;如果都需要到期还款,两种方法基本没有差异。3、签合同后银行一般不允许更改还款方法。希望我的回答对您有所帮助。 -
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