2016年中央经济工作会议会对小产权房处理加快有影响,但是小产权房就是违法的存在,所以永远不会被“转正”。《不动产登记条例》正式实施以后,有关小产权房的问题也日益凸显,成为人们眼下极为关心的问题之一。对于小产权房问题,国土资源部相关负责人表示,小产权房就是违法的存在,所以永远不会被“转正”。所以,小产权房并不会因为不动产统一登记而变得合法。一般来说,“小产权房”的性质有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民不能购买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。“小产权房”是违法的,它的危害有以下之处:一、没有房产证五证,正规合法的商品房开发建设必须是5证齐全的,《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》缺一不可,而小产权项目有的连1个证都没有。二、拆迁难补偿“小产权房”本身就是违法的存在,实际上属于在政府规定范围以外的违章建筑,非但没有房产证,还面临着被拆除的风险,并且一旦拆迁,业主也无法得到拆迁安置补偿。

可以买,但你要承担风险:将来宅基地被占,你不会有补偿;政府也不会保护此种行为;国家正在清理小产权房等等。小产房虽然便宜,但是不合法,劝你不要买,说不定会钱财两空,小产权房子永远拿不上房产证,有时违法的会被扒掉,还拿不上赔款。希望我的回答能帮助到你!

1、现在小产权房国家还不承认。2、小产权房现在还不会升值。3、没有房产证,产权又不能转让,将来风险很大。总之,小产权房没有保障