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  • 09年贷款买过二手房，现在想卖掉重新买房算二套房？

    你好！我想问一下，我在09年的时候在奉贤贷款买过一套二手房，现在还未还清，想卖掉，我应该承担哪些交易税费呢？那我想在别的区重新买个90平方的新房，这个算二套房还是首套房呀？重新买房我也是要贷款的，我老公的居住证已经满3年了，但是我没有，这个有权买二套房吗？现在二套房的公积金贷款利率和额度是多少呀？第二套房在面积在90平方，契税还是1%？

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    提问者：贝贝妈咪126

    发布于2012-02-23

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共7个回答
  • 在线问 打电话
    范帅 经纪人
    买房子算首套，因为你没有房子了，贷款算二套的，公积金现在是4.09.
    +11 2012-02-23 举报
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    张敏 经纪人
    贷款算二套，只能带4成，卖掉后再买可以算首套，按首套交税。
    +11 2012-02-23 举报
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    孙徐兵 经纪人
    如果这套卖掉，而你买的还是普通住宅，缴税是按照首套去办理的；贷款你已经有过贷款记录了，要按照二套办理。但是花一定的包装费用，是可以也做成首套的！可以联系我：18616371558 孙徐兵先生   专业服务广大客户5年时间！服务板块：花木、北蔡
    +1 2012-02-23 举报
  • 在线问 打电话
    徐凌 经纪人
     认房认贷的，所以算二套。
    +1 2012-02-23 举报
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    鲁子健 经纪人
    二套，但是如果您把手上的房子卖掉了，在买还可以，但是以你现在这种情况，估计卖掉很困难因为税费很重啊，。。。还是慢慢来吧，还有其他上面的一些问题，如果您需要拨打我的电话：15921918076汉语地产小鲁。。
    +1 2012-02-23 举报
  • ruanyang520 丨Lv 1
    算 二套。。
    +1 2012-02-23 举报
  • 小何joan 丨Lv 1
    卖掉再买还是算一套，不算二套房的。
    +1 2012-02-29 举报
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