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  • 那买二手房没满五年,房产证能过户到我名下吗?谁能说说看?

    那买二手房没满五年,房产证能过户到我名下吗 北京市

    房产 过户 二手房 房产证 举报

    提问者：ask8220960150

    发布于2019-01-31 北京市

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房产 过户 二手房 房产证 满五年

共4个回答
  • ask8443758201 丨Lv 2
    可以过户,不满5年的房只不过税费要交的比较多而已,与过户无关,与税费多少有关。
    +11 2019-01-31 举报
  • ask2097370855 丨Lv 1
    你好!二手房,不满两年有营业税加个税,不满五年有个税,免税二手房,一般是业主名下唯一的一套且房产证满五年的房子。希望能帮到你!
    +1 2019-01-31 举报
  • ask8826850586 丨Lv 1
    上海二手房交易税费计算方法:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。希望我的回答能帮助你。谢谢。
    +1 2019-01-31 举报
  • ask7840348817 丨Lv 1
    你好买二手房无法完全免税的。买二手房,就要按规定交过户税费,无法完全免税的,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。
    +1 2019-01-31 举报
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