厂房过户费怎么计算?有哪位知道?-买房

共3个回答

ask1585749734 丨Lv 0

亲人房产过户费计算方法:1.契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2.测绘费1.36元/平方,买方;评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;契税评估额初次90平内1%;

+1 2019-01-31 举报
ask4434531452 丨Lv 2

上海的过户费按房产证未满二年算,过户税费约为34000元。连首付约要20万。房价连过户费用约要45万。过户税费具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平方米的普通住宅计算)。以上价格来源于网络仅供参考

+1 2019-01-31 举报
艾斯比保龄丨Lv 4

过户费就是先评估,然后根据评估价格缴纳契税,然后再缴纳地税,如果房屋超过5年就免除营业税,但是还要缴纳印花税,教育附加费等等的,最后还要有测绘费,还有拿房产证时的每平方6块钱的费用

+1 2019-01-31 举报