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共4个回答
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ask1357846312 丨Lv 2
市房管局设有房屋质量鉴定所,专门负责对房屋质量及安全(包括房屋装修质量)进行检测鉴定。业主可以直接向该所提出申请,并填写《房屋安全鉴定申请表》,提供房产证或购房合同书、房屋结构施工图及平面图等相关资料,该所就可受理。检测及鉴定费用先由申请方预付,根据检测结果由责任方支付。+10 2019-01-29 北京市 -
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ask445915306 丨Lv 1
杰睿房屋装饰维修服务中心做的最好,收费很合理,提供上门服务。地址:北京市朝阳区潘家园桥华威里18号是一家专业性的水暖管道安装维修公司,维修家庭、单位、公司出现的水管断裂、暖气水管渗水、水管漏水、暗管漏水、软管漏水、阀门漏水等现象,并且专业更换水表、更换阀门、更换混水阀、安装维修上、下水管、改造各种下水管道,打孔,装修前期拆除工程。+10 2019-01-29 北京市 -
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xxyyjjhh 丨Lv 0
1、如果是在房屋保修期内公共下水管破损开裂造成漏水,应该通知物业,让建设单位进行整改和维修,由此造成的维修及赔偿由建设单位负责。2、如果是超过房屋质保期公共下水管破损开裂造成漏水,应该是通知物业,物业利用业主缴纳的住房公共维修基金进行修理及赔偿相关损失。3、如果是通过下水管管壁与楼板接触的缝隙处渗漏到楼下,渗漏的水非来自楼上(楼上通过下水管管壁与楼板接触部位渗漏到自家,然后自家继续通过下水管管方法壁与楼板接触缝隙渗漏到楼下),这种情况,由楼上承担相关的维修及赔偿责任;如果是自家的上下水管管道出现渗漏风格到地面主下水管道管壁与楼板接触的缝隙处渗漏到楼下,相关的维修及赔偿由自己承担,属于自家装修施工单位责任的,可以向装修施工单位追偿。+10 2019-01-29 北京市 -
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ask324319941 丨Lv 0
房屋质量鉴定建议咨询建筑工程质量监督部门。房屋买受人购买的房屋出现质量问题,且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形。1、施工周边房屋纠纷鉴定;2、房屋结构可靠性鉴定;3、房屋完损等级评定;4、房屋装修质量检测和鉴定;5、自然灾害损坏房屋检测鉴定;6、超过使用年限房屋损坏鉴定;7、安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定;8、五无工程房屋的检测鉴定五无工程房屋质量检测鉴定;9、特种营业的房屋质量安全年审鉴定;10、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照等安全鉴定;11、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性鉴定;12、建筑物的年限鉴定;13、房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定;14、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数可靠性鉴定;15、司法仲裁委托鉴定;16、房屋地基基础下沉定期监测;17、灾后建筑物鉴定;18、钢结构工程等各种大型及特殊结构形式房屋的可靠性鉴定;19、学校校舍抗震鉴定;20、图纸复合、楼板承载能力验算鉴定;等等还有很多。主体结构质量不合格,墙面脱落、屋面漏雨,门窗开关不灵或缝隙超过规范规定,有防水要求的地下室漏水,室内上下水滴漏、供热系统管道漏水、暖气不热、漏气,电器、电线、照明灯具坠落,室内放射性氡、甲醛、氨、苯等有毒有害气体含量超标等等。上述说的这类房屋质量问题,由开发商向购房人承担法律责任。+10 2019-01-29 北京市 -
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