拍卖的房子也是要看的，一般拍卖行是以法院指定的评估公司所出据的评估报告为准的。如果他们拍卖的价格低于评估价格，那他们会拍到手价。也就是说交易中间所产生的所有税费都是由下家承担的，其中也包括有原房东所欠的物业费和水电费等，当然他要承担的营业税及个人所得税也是由你承担的。或者房子里边还存在有效的租赁合同，你还得自己跟现有的租客自行解除原有租赁合同的（其中肯定会牵扯到违约金赔付事宜的） 有的时候，拍卖公司拍出的房子就是成交价，交易税费上下家各自承担的。那你就只要交你的契税和拍卖行的拍卖佣金及中介费就可以了。这些税费在拍卖之前，拍卖行就是会提前公布出来的。像你现在的这种情况，肯定是在拍卖之前根本就没有问过拍卖行这些事情的，哪怕是要多交一块钱，也只能是你自己出了。你很有可能就是碰到了一个不懂拍卖流程的二把刀中介了，建议你跟法院起诉了，让他们重新判决原拍卖结果作废，要不那些多出来的交易税费就该是你出了。

 拍卖房营业税和个税是不用交的 只要交契税就可以拉 最好去拍卖行咨询下

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 按照正常操作流程是这个样子。

那你找中介去，最好到交易中心咨询下

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税收还是按照国家政策交

谁交都可以的，要看你们当初签的合同。 

拍卖房营业税和个税是不用交的 只要交契税就可以拉 最好去拍卖行咨询下

法院拍卖的房子，都是成交价拍卖。到手价在法院是不支持的。