房产证是否满5年如何计算？-买房

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房产证是否满5年如何计算？

房子是十几年前建的，二手买家买过来四年，是算二手买家的房产证年份还是算一手的呢？

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提问者：山茶树11
发布于2012-02-22

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房产房子房产证

共41个回答

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吴丽英 经纪人

产权证是否满5年的时间：是按现房屋权属人缴纳的契税完税凭证、契税核定证明或是房屋产权证登记的时间，按“孰先”原则确定

+11 2012-03-08 举报
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石泉 经纪人

只要是经过买卖的，都算是二手房，是不是满5年就要看房本上得时间了。

+1 2012-03-24 举报
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何金玲 经纪人

房产证满5年的无需再交营业税，其他税费照常要交。

+1 2012-03-08 举报
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谢天 经纪人

营业税是从二手买家的房产证年份来算。如你所述的二手业主买家只有四年。这说明这房子要交营业税和个人所得税

+1 2012-03-08 举报
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叶植江 经纪人

 营业税是从二手买家的房产证年份来算。如你所述的二手业主买家只有四年。这说明这房子要交营业税和个人所得税。

+1 2012-03-07 举报
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张强 经纪人

 营业税是从二手买家的房产证年份来算。如你所述的二手业主买家只有四年。这说明这房子要交营业税和个人所得税

+1 2012-03-06 举报
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陈云 经纪人

按上一手业主交契税日期为准！！若想了解更多房产知识请联系我陈R 13694973210

+1 2012-03-06 举报
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曹志鹏 经纪人

按新业主现有的房产证计算 

+1 2012-03-05 举报
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韩建雄 经纪人

 营业税是从二手买家的房产证年份来算。如你所述的二手业主买家只有四年。这说明这房子要交营业税和个人所得税。

+1 2012-03-05 举报
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黄明庆 经纪人

 营业税是从二手买家的房产证年份来算。如你所述的二手业主买家只有四年。这说明这房子要交营业税和个人所得税。

+1 2012-03-05 举报