您好,外地人在西安市买房,首先需要家庭名下在西安市无房产,其次要提供在西安市一年以上的纳税证明或社保证明,没有这些的话,就不能在西安市买房。这些都是西安市出台的限购令要求的。全款买房限购对象:已有1套房的本市户籍居民家庭,限购1套房,能提供1年以上本市纳税证明或社保缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套房。禁购对象:1、已有2套及以上住房的本市户籍居民家庭2、有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭3、无法提供1年以上本市纳税证明或社保缴纳证明的非本市户籍居民家庭如果是按揭买房,建议直接找当地银行或者开发商咨询.每个地区政策有差异,一般都是:身份证明,户籍证明;婚姻状况证明;收入证明.现在可能还需提供第几套房的证明,等等.申请户籍迁入西安市区应具备哪些基本条件根据《西安市人民政府关于印发调整我市户籍人口准入政策若干意见和迁入市区人口户籍准入暂行规定的通知》有关规定,申请在西安市区落户人员需具备在本市“具有合法固定住所和合法稳定的职业”这两个基本条件,不同类别的申请人,还应当具备《西安市迁入市区人口户籍准入暂行规定》所规定的其他准入条件。

职工申请个人住房公积金贷款需同时具备以下条件:(1)、具有西安市城镇常住户口或者其他有效居留身份;(2)、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;(3)、单位及个人能按时足额缴存住房公积金;(4)、购买自用普通住房的,须具有符合法律规定购买住房的合同或协议;(5)、已支付了不低于规定比例的首期购房款;(6)、同意按照公积金管理中心和受托银行认可的担保方式进行担保;(7)、法律、法规和规章规定的其他条件。

购买第二套房可以用公积金贷款,根据相关规定,期房不能做公积金贷款,高层必须建到2/3才可以贷款,多层必须为现房,项目不能达到此条件者开发商不能办理公积金贷款,具体可点击“关于印发《西安市住房公积金四个实施细则》的通知”进行查看

外地户口在西安市买房,需提供在西安市一年以上的纳税证明或社保证明,不管是以何种付款方式。只有符合以上条件,购房人才可以申请贷款,外地人在西安贷款买房还必须满足以下条件:有购买房屋的首期款;有稳定的工作且月工资收入是每月还款额的2倍以上,需要提供收入证明;以往无不良信用记录。

根据《西安市住房公积金管理条例》公积金贷款的条件之一是职工住房公积金连续正常缴存一年(含)以上。但在实际的办理过程中有受理正常缴存半年(含)以上的公积金贷款情况出现,但一般是指借款人为公务员或事业性编制的单位如学校等能够保证还款资金来源。