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  • 买了一套79平的二手商品房，房龄未满五年，过户费大概多少钱啊

    买了一套79平的二手商品房，房龄未满五年，谁能帮我算下过户费大概多少钱啊

    商品房 满五年 房龄 过户 举报

    提问者：苏慕司

    发布于2012-02-21

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商品房 满五年 房龄 过户

共4个回答
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    梁龙川 经纪人
    首先房子未满5年，那么营业税是过户总价*5.6%个税：过户总价*1%契税：过户总价*1%（首套房，二套*3%）、交易手续费：建面*6国土费：90.8元印花税：过户价*‰查档：50元|户
    +1 2012-02-23 举报
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    闻雨 经纪人
    两种方案交易＼第一个交易方式＼：全额的５.６５％营业税 ：全额的２％是个税 ：全额的３％是契税第二个交易＼方式是需要的话就是上家买进多少卖出多少需要补差额部分． 需要交合同价的营业税５.６５％ 买进价卖出免个税 需要交合同价的契税３％这是上海的交易程序，就看你是否在本城或去你所在当地交易中心咨询最好．
    +1 2012-02-22 举报
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    程云昊 经纪人
    过户价乘以面积乘以（1.5%契税+5.5营业税+1*个税）
    +1 2012-02-21 举报
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    张飞 经纪人
     大概是  算下来是4W 左右吧
    +10 2012-02-21 举报
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