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  • 张律师你好我家房子有土地证,房产证是别人,买房后土地证就办了,房产证没办,又说我身份证不是乡里的

    张律师你好我家房子有 北京市

    购房 房产 土地 土地证 举报

    提问者：ask2869788473

    发布于2019-01-23 北京市

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共1个回答
  • ask5193064793 丨Lv 1
    你好,农民在集体土地上建的房屋,按照现行法律规定,只准许卖给本集体经济组织的农民。只有这样,买卖房屋协议经过依法登记,买房人才取得所买房屋的产权。只有买卖双方的协议书,不经过买卖房屋登记,就没有所买的房屋产权,在物权上是不生效的。另外,如果卖给非本集体经济组织成员的人,因为买房人无权使用该集体宅基地,买卖房屋关系不生效,买卖双方签订的买卖房屋协议也不生效。
    +1 2019-01-23 举报
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