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  • 开发商违约我可以要求解除按揭贷款合同和支付违约金吗

    开发商违约,逾期180天未交房,根据合同约定超过180天买受人有权解除合同,我现在想退房,要求开发商返还首付款,支付违约金,赔偿月供,并要求解除按揭贷款合同。 北京市

    开发商 购房 首付 按揭贷款 举报

    提问者：ask8275553740

    发布于2019-01-23 北京市

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共6个回答
  • ask7283805887 丨Lv 2
    请问开发商具体是过了多少天海没交房呢?
    +1 2019-01-23 举报
  • ask194354370 丨Lv 0
    您有权要求解除合同,可要求开发商根据合同约定执行,但应注意证据的收集。
    +1 2019-01-23 举报
  • ask6177311681 丨Lv 2
    如开发商存在延期交房行为,已经满足合同约定的退房条件,业主有权要求退房,并要求开发商赔偿损失。
    +1 2019-01-23 举报
  • ask7162479968 丨Lv 0
    可以先以律师函方式协商赔偿事宜,协商不成诉讼处理要求赔偿。
    +1 2019-01-23 举报
  • ask1664466149 丨Lv 1
    是否有与开发商签订任何补充协议?如承诺不退房补偿之类的。如果没有,并且达到合同约定的解除条件,那么可以向法院主张解除合同并要求退还购房款和承担违约金,如果违约金不足以弥补还贷的利息损失,还可主张利息损失。建议带上所有资料与本律师面谈,以便确定具体的诉讼策略和方案。
    +1 2019-01-23 举报
  • ask2509616636 丨Lv 1
    如果合同有明确约定的话,可以要求解除合同,返还首付款,支付违约金,赔偿损失等。但按揭合同是另外一个法律关系,涉及的情况比较复杂,建议你到我们所面谈……
    +1 2019-01-23 举报
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